Révision du Plan Local d'Urbanisme

Le Plan local d'urbanisme devient bioclimatique

Document stratégique pour Paris, le Plan local d’urbanisme (PLU) définit les grandes orientations d’aménagement et règlemente toutes les constructions de la Ville. Son évolution est aujourd’hui nécessaire pour actualiser les pièces qui le composent, prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes des habitant·e·s en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie.

 

Qu'est-ce que le Plan local d'urbanisme ?

Le Plan local d’urbanisme est un document d’urbanisme qui régit l’occupation des sols. Il détermine les règles de construction applicables à toute la ville tout en identifiant les éléments du paysage, les espaces verts et les bâtiments protégés.

Il fixe des objectifs pour tou·te·s, particulièrement en matière d’aménagement, pour les années à venir, dans une perspective de développement durable.

Et plus précisement, il définit à l'échelle de Paris:

  • les caractéristiques urbaines et les évolutions proposées pour les différents secteurs de la ville ;
  • le maintien et la répartition des espaces verts ;
  • l’emplacement des futurs équipements ;
  • le volume des bâtiments (hauteur, distances…) ;
  • et, selon la localisation des projets, les fonctions qui doivent être encouragées ou limitées.

Un document stratégique consitué de plusieurs pièces:

Parmi celles-ci, certains documents sont dits « opposables aux projets »: c’est-à-dire qu’ils peuvent empêcher juridiquement la réalisation de certains projets qui n’y seraient pas conformes.

Le rapport de présentation dresse un état des lieux de la situation existante et les perspectives d’évolution.

Le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) décrit les grandes orientations d’urbanisme à long terme.

Les orientations d’aménagement et de programmation (OAP) définissent les secteurs et quartiers présentant des enjeux spécifiques.

Le règlement détaille les règles d’urbanisme par zone et les possibilités de construction sur le territoire.

Les annexes.

Pour en savoir plus sur le Plan local d'urbanisme parisien et sa révision : paris.fr

Calendrier de la révision du PLU :

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